1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
31.4万円/㎡
前年比+16.7%
倉敷市
27.6万円/㎡
前年比-21.2%
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サーパス老松町
岡山県倉敷市老松町三丁目
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 81.74㎡の場合
相場
2,561万円
31.3万円/㎡
1,469
2,197
2,926
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,561万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,926万円
26.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス老松町
2,599万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 81.74㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 2,599万円 | 31.8万円 | 6階 | 81.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/30 | 2,699万円 | 33.0万円 | 6階 | 81.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,699万円 | 33.0万円 | 6階 | 81.74㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 34.1万円 | 5階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | サーパス老松町 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅10分 | 2,599万円 | 31.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ビ・ウェル新倉敷フロンテージ 倉敷市新倉敷駅前三丁目 | 新倉敷駅3分 | 2,099万円 | 31.7万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビ・ウェル新倉敷 倉敷市玉島爪崎 | 新倉敷駅9分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.74㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/22 | フローレンス倉敷中島 倉敷市中島 | 西富井駅13分 | 2,199万円 | 27.0万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ老松町弐番館 倉敷市老松町五丁目 | 倉敷駅13分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | アルファステイツ倉敷駅前公園通りII 倉敷市日ノ出町一丁目 | 倉敷駅7分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファステイツ幸町II 倉敷市幸町 | 倉敷駅12分 | 2,700万円 | 28.6万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/07 | アーバンビュー倉敷 倉敷市川西町 | 倉敷駅7分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツ倉敷駅前 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅7分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グラン・コート倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅13分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/05 | アルファステイツ幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅14分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/04 | セレブ倉敷 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 1,799万円 | 25.1万円 | 71.54㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/26 | アルファライフ倉敷白壁通り 倉敷市稲荷町 | 倉敷駅13分 | 2,110万円 | 30.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/17 | 両備グレースマンション倉敷南町 倉敷市南町 | 倉敷駅14分 | 1,870万円 | 26.1万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランドール倉敷美和 倉敷市美和一丁目 | 倉敷駅14分 | 1,999万円 | 26.9万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16.7%上昇、倉敷市では21.2%下落しています。
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